Bridge Lending: Wenn’s schnell gehen muss, zählt Flexibilität
Ein Grundstück ist verfügbar – aber die Bank braucht noch 8 Wochen? Eine Finanzierung stockt wegen Formalitäten? In diesen Fällen hilft Bridge Mezzanine – und rettet oft den Deal.
Projektentwickler kennen es: Chancen entstehen plötzlich – aber Banken sind träge. Hier setzen wir bei Orvalon an. Mit kurzfristigen, besicherten Darlehen überbrücken wir Zeitfenster zwischen Bedarf und Auszahlung klassischer Finanzierungen. Unsere Bridge Loans laufen typischerweise 3–12 Monate, sind zweitrangig im Grundbuch besichert und schließen das Timing-Problem.
Der Vorteil: Transaktionen gelingen, Deadlines werden eingehalten – und der Entwickler bleibt handlungsfähig. Unsere Struktur ist schnell, unbürokratisch und professionell.
„Kredithai“ oder „Katalysator“? Warum Mezzanine-Kapital besser ist als sein Ruf
Mezzanine hat ein Imageproblem. Zu Unrecht. Wer genauer hinsieht, erkennt: Dieses Kapitalinstrument ist nicht der Geier, sondern oft der Retter im Hintergrund.
Mezzanine-Kapital wird manchmal mit hohen Zinsen und Nachrangigkeit gleichgesetzt – und vorschnell verurteilt. Doch in Wahrheit tragen Mezzanine-Geber oft das höchste Risiko – und ermöglichen damit Projekte, die sonst nicht finanzierbar wären. Bei Orvalon stellen wir sicher: Transparente Verträge, faire Konditionen und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit. Wir sehen uns nicht als Gläubiger, sondern als Ermöglicher. Wer mit uns arbeitet, merkt schnell: Mezzanine ist nicht gefährlich – sondern gezielt eingesetzt ein echter Wettbewerbsvorteil.